Nieuwkoop Industrieweg 3b (etage)
Te huur: Bedrijfsunit / Atelier / Kantoor in Nieuwkoop
Beschikbaar voor verhuur zijn twee ruime bedrijfsunits / ateliers / kantoren vop de etage in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Industrieweg 3b in Nieuwkoop. De ruimte is vrij indeelbaar en geschikt voor showroom, kantoor of lichte bedrijfsactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een overheaddeur, waardoor er grotere goederen naar binnen kunnen.
* Ca. 280m² aan de achterzijde, vrij indeelbaar.
* Ca. 104m² aan het front
Adres
Industrieweg 3b, 2421 LK te Nieuwkoop
Nieuwkoop algemeen
Nieuwkoop heeft een historische dorpskern, welke recent een vernieuwing heeft ondergaan, met nieuwere wijken er omheen. Nieuwkoop heeft een groot bedrijventerrein, wat ligt aan de rand van het dorp. Door de centrale ligging bent u snel in één van de steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen en recreëren is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Nieuwkoop en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg (N231) tussen Alphen aan den Rijn en Schiphol.
Het bedrijventerrein herbergt een grote diversiteit aan bedrijven. Onder andere zijn hier gevestigd Aannemersbedrijf Vink en Veenman, Gebr. Bodegraven Metaal, Balvert Betonstaal, Van der Peet Trailers, Eurodeur en Taxi Van der Laan.
Nieuwkoop is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De reistijd in elke richting bedraagt ca. 30 minuten.
Beschikbaar voor verhuur op de etage
Ca. 280m² aan de achterzijde, vrij indeelbaar.
Ca. 104m² aan het front
Parkeren
Voor het pand liggen meerdere parkeerplaatsen die gezamenlijk door alle huurders gebruikt worden.
Voorzieningen
Voorzieningen algemeen:
- Parkeerplaatsen
- Centrale entree
- Brievenbus
- Toilet
Voorzieningen beschikbare unit:
- Zware elektra aansluiting
- Koelen en verwarmen door middel van airconditioning installatie
- Verlichting
- Pantry
- Dubbele beglazing
- De unit is afsluitbaar
- Tussenmeter voor elektra
- Overheaddeur en trap aan de achterzijde om grotere goederen naar binnen te brengen
- Goederenlift
Energielabel
Het pand heeft energielabel A.
Oplevering
De unit is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Verhuurder is bereid om mee te denken over een andere huurtermijn indien dat uw wens is.
Huurprijs
Ca. 280m²
De huurprijs bedraagt € 55,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten
De huurprijs bedraagt € 1.285,- per maand excl. BTW en servicekosten
Ca. 104m²
De huurprijs bedraagt € 72,50 per m² per jaar excl. BTW en servicekosten
De huurprijs bedraagt € 625,- per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten
In overleg vast te stellen.
De unit heeft een eigen tussenmeter voor elektra.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.