Zoek in ons aanbod


Nog meer bekijken

Een gevel

Contact met de makelaar

Nieuwkoop De Olm

{*
*}
{*
*}

Te huur: Bedrijfsunits op zichtlocatie in Nieuwkoop

Beschikbaar voor verhuur is een bedrijfsruimte op de etage van het bedrijfsverzamelgebouw aan de Industrieweg 3 in Nieuwkoop. Daarbij kunt u de keuze maken wat u wenst; Een unit van 60m² in het front óf een unit van 118m².

Adres                         
Industrieweg 3b, 2421 LK te Nieuwkoop

Nieuwkoop algemeen
Nieuwkoop heeft een historische dorpskern, welke recent een vernieuwing heeft ondergaan, met nieuwere wijken er omheen. Nieuwkoop heeft een groot bedrijventerrein, wat ligt aan de rand van het dorp.
Door de centrale ligging bent u snel in één van de steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen en recreëren is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.
 
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Nieuwkoop en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg (N231) tussen Alphen aan den Rijn en Schiphol.

Het bedrijventerrein herbergt een grote diversiteit aan bedrijven. Onder andere zijn hier gevestigd Aannemersbedrijf Vink en Veenman, Gebr. Bodegraven Metaal, Balvert Betonstaal, Van der Peet Trailers, Eurodeur en Taxi Van der Laan.

Nieuwkoop is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De reistijd in elke richting bedraagt ca. 30 minuten.

Beschikbaar voor verhuur
Unit front:                                 ca.   60m² vloeroppervlakte
Unit front:                                 ca. 104m² vloeroppervlakte
Unit achterzijde:                         ca. 118m² vloeroppervlakte

Parkeren
Voor het pand liggen meerdere parkeerplaatsen die gezamenlijk door alle huurders gebruikt worden.

Voorzieningen   
Voorzieningen algemeen:
- Parkeerplaatsen
- Centrale entree
- Brievenbus
- Toilet

Voorzieningen gehuurde unit:              
- Airconditioning installatie / verwarming
- Verlichting
- Afgewerkte vloer
- Dubbele beglazing
- De unit is afsluitbaar
- Tussenmeter voor elektra

Oplevering                             
In overleg.
De unit van 118m² is per 1 april 2019 beschikbaar.

Huurtermijn                
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Verhuurder is bereid om mee te denken over een andere huurtermijn.

Huurprijs                                       
De huurprijs voor de unit van 60m² bedraagt € 500,= excl. BTW per maand.
De huurprijs voor de unit van 104m² bedraagt € 625,= excl. BTW per maand.
De huurprijs voor de unit van 118m² bedraagt € 500,= excl. BTW per maand.

Servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 75,- excl. BTW per maand.
Er vindt een jaarlijkse verrekening plaatst.

De volgende zaken zijn in de servicekosten verwerkt:

1. Elektriciteitsverbruik van de gehuurde en algemene ruimten.
2. Verbruiksmeting, bediening, service-abonnement, keuringskosten en dergelijke ten behoeve  van:                        

-    (onderhoud) airconditioninginstallatie,

-    (onderhoud) toegangscontrole,

-    (onderhoud) brandblusapparatuur,

3.  Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.

4.  Onderhoud groenstrook + parkeerplaatsen

De volgende zaken zijn in de huurprijs inbegrepen:

Waterverbruik.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing   
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing              
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)  reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie                    
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen      
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als  een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Delen:

Locatie op Google Maps