Zoek in ons aanbod


Nog meer bekijken

Een gevel

Contact met de makelaar

Woerden Ampèreweg 12

{*
*}
{*
*}

Te huur : Luxe kantoorunit van 125m²

U kunt morgen de sleutel in ontvangst nemen en uw nieuwe kantoor openen. Aan de Ampèreweg 12 in Woerden is een luxe kantoorunit met een grootte van totaal 125m² en drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Voor een huurder is het mogelijk gebruik te maken van de showroom.

Het kantoor is in gebruik door meerdere bedrijven te weten; De Leeuw Interieurbouw, Ralph Voet,Brandsigns en WGS accountants

Adres                          
Ampereweg 12, 3442 AB te Woerden

Woerden algemeen    
Woerden is van oudsher een vestingstad, onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Dit is zowel op straat te zien als vanuit de lucht; Woerden heeft een kenmerkende ‘ster vorm’. In het centrum van Woerden zijn naast het Kasteel ook duidelijk de singel en gedeelten van de vestingwal nog aanwezig.

Het centrum van Woerden kenmerkt zich door de gezelligheid in een historisch decor. Het brede aanbod aan winkels in combinatie met de terrassen en horeca en het gezellige Kerkplein zorgen voor een aantrekkelijke binnenstad.

Ligging en bereikbaarheid
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart.De ligging van Woerden is ideaal: Centraal in de Randstad van Nederland en goed bereikbaar:

  • Over de weg; A12 bij Woerden
  • Over de weg; A12 bij Waarder
  • Over de weg:A2 bij Breukelen
  • Over het spoor; NS-station in Woerden, op fiets afstand
  • Met de bus:Bushalte op loop afstand van het pand

Oppervlakten
Ca. 125m² kantoor op de eerste etage
Ca.   24m² algemene ruimte, inclusief toilet
Mogelijkheid tot het gebruiken van de showroom met bar.

Parkeren
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.

Voorzieningen     
Algemeen:

  • Alarm installatie
  • CV installatie
  • Brand meldinstallatie
  • 1x heren + 1x dames sanitair, gedeeld met een 1 ander bedrijf
  • Eigen brievenbus
  • Fietsenrek voor alle gebruikers van het gebouw

Kantoorunit :

  • 3 eigen parkeerplaatsen
  • Mogelijkheid tot het plaatsen van een scheidingswand t.b.v. extra kantoor of vergaderruimte
  • Er zijn reeds 2 deuren aanwezig om de ruimte te betreden
  • Veel daglicht toetreding
  • Led verlichting voorzien van bewegingsindicatoren
  • Kabelgoten voorzien van elektra en data bekabeling
  • PVC-vloer in visgraat motief
  • Pantry voorzien van mengkraan met boiler, inbouwkoelkast en vaatwasser
  • Te openen kantelramen voorzien van dubbele beglazing en ventilatieroosters
  • Archief / server ruimte
  • Ligging op het oosten, dus koeler en minder zonlicht op uw scherm
  • In overleg mogelijkheid tot het gebruik van de showroom + bar, bijvoorbeeld door het inrichten van een stand, ontvangst van klanten of een vrijdagmiddag borrel

Signing / logo

  • Mogelijkheid tot aanbrengen van uw bedrijfslogo op de aanwezige borden.
  • Twee entree mogelijkheden waar uw bedrijfslogo vermeld kan worden
  • Mogelijkheid tot aanbrengen van uw logo op het digitale scherm in de hoofd entree van het pand
  • Borden bij uw parkeerplaatsen

Huurprijs
De huurprijs, inclusief de algemene ruimte en drie eigen parkeerplaatsen bedraagt:               
Per maand :         €   1.250,= excl. BTW en servicekosten                                 
Per jaar :              € 15.000,= excl. BTW en servicekosten
Gebruik van de showroom is inbegrepen in de huurprijs. Mogelijkheden in overleg vast te stellen.

Servicekosten
Het voorschot wordt in overleg vastgesteld en jaarlijks afgerekend op basis van werkelijk kosten.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

BTW-heffing    
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing              
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)  reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten 
en BTW.

Overige conditie                     
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen       
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als  een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Delen:

Locatie op Google Maps