Zoek in ons aanbod


Nog meer bekijken

Een gevel

Contact met de makelaar

Woerden Middelland Zuid, Trasmolenlaan 10

{*
*}
{*
*}

Te koop: Bedrijfspand met 5.000kg/m² vloerbelasting

Te koop is een vrijstaand bedrijfspand, gelegen dichtbij de snelweg A12. Het betreft een perceel van 1.789m² met daarop een combinatie van ca. 900m² bedrijfsruimte en ca. 360m² kantoorruimte, verdeeld over 2 etage. Naast het pand ligt een (afsluitbare) strook grond voor extra parkeerplaatsen of buitenopslag.

1.789m² kadastraal perceel
Ca. 900m² bedrijfsruimte
Ca. 360m² kantoor/kantine
Strook buitenterrein naast het pand

Adres                         
Trasmolenlaan 10, 3447 GZ Woerden

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand ligt op een zeer goed bereikbare locatie:
Over de weg;    A12 bij Woerden
Over de weg;    A12 bij Waarder
Over de weg:    A2 bij Breukelen
Over het spoor; NS-station in Woerden
Met de bus:      Bushalte op 100 meter afstand

Parkeren
Op eigen terrein voor het pand
Op eigen terrein naast het pand

Oppervlakten
1.789m² kadastraal perceel
Ca. 900m² bedrijfsruimte
Ca. 360m² kantoor/kantine

Voorzieningen    
Algemeen:                  
Verhard buitenterrein, ca. 5 meter breed
Afsluitbaar en overdekt parkeren door middel van hek
Alarm systeem merk Galaxy (2017)
Neutrale, zonwerende isolerende beglazing Hr U-waarde 1.3 (2015)
Krachtstroom 3 x 125 ampère

Kantoor:
Airconditioning
CV installatie, vloerverwarming in de entreehal
Data bekabeling
Systeemplafonds, voorzien van inbouw verlichting
Vloerbedekking
Sanitair op begane grond en etage
Te openen ramen
Ruime kantine, voorzien van inbouwkeuken

Bedrijfsruimte:
Monoliet afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 5.000 Kg/m²
1x elektrische overheaddeur met separate loopdeur (ca. 3,99 m breed x ca. 5,20 m hoog)
1x elektrische overheaddeur voorzien van loopdeur (ca. 4,00 m breed x ca. 4,09 m hoog)
1x handbediende overheaddeur
2x geïsoleerde lichtkoepels, waarvan 1 elektrisch te openen
Geluidsabsorberende, geperforeerde, gevelpanelen
Gasgestookte heaters + stralingspanelen
TL  LED verlichting (2015)
Beide hallen zijn te koppelen tot 1 grote bedrijfsruimte

Vrije hoogtes onder de spanten:
Hal 1:   ca. 7,34 meter (tussen de spanten ca. 7,90 meter)
Hal 2:   ca. 7,30 meter (tussen de spanten ca. 7,75 meter)
Onder kantine:  ca. 4,55 meter

Kadastrale gegevens
Gemeente:       Woerden
Sectie:             A
Nummers:         5895 & 5896
Grootte:           1.789m²

Bestemming
Het perceel heeft de bestemming ‘Gemengd’, met als toevoeging ‘bedrijven tot en met categorie 3.2.
Bouwhoogte maximaal 11 meter. Bestemmingsplan informatie is openbare informatie en onder andere te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar
Hoofd gebouw: 1997
Uitbreiding:       2003

Oplevering                             
Het bedrijfspand is in overleg beschikbaar.
De bovenloopkranen die te zien zijn op de foto’s behoren niet tot het aangeboden pand.
De balie + kastenwand in de entree behoren niet tot het aangeboden pand.


Energielabel                                  
Het pand heeft energielabel B (opgemaakt in 2019)

Koopprijs                                      
De koopprijs bedraagt € 1.150.000,- k.k. excl. BTW. is op aanvraag

Algemeen      
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als  een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Delen:

Locatie op Google Maps