Zoek in ons aanbod


Nog meer bekijken

Een gevel

Contact met de makelaar

Noorden Anemonenstraat 21

{*
*}
{*
*}

Te koop: bedrijfspand met bouwkavel

Te koop aangeboden wordt een bedrijfspand in de kern van Noorden met naastgelegen een bouwkavel voor het bouwen van een bedrijfswoning. De totale perceel groote bedraagt 810m² , waarvan de bouwkavel 440m² is.

Noorden                     
Maak uw woondroom waar en ontwerp uw eigen woning met op een kavel aan de buitenrand van de woonwijk in Noorden. Er zijn voldoende bouwmogelijkheden om uw vrijstaande woning met bedrijfsruimte en uitzicht op het groen en de dijk te realiseren. 

De bouwkavel met bedrijfsruimte heeft de bestemming "maatschappelijk”. Ideaal als u wonen en werk wilt combineren. De functie van het bedrijf dient een maatschappelijk belang te hebben. Denk bijvoorbeeld aan een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, pedagogiek, maatschappelijk werk, mantelzorg of misschien wel een kinderopvang(-huis). De kavel ligt nabij de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, enkele winkels, eetgelegenheden en een basisschool. Tevens heeft het een centrale ligging ten opzichte van de grote steden. De woonomgeving ademt een gemoedelijke sfeer uit.

Feiten:
Een perceel bouwgrond van circa 440 m2 en een, reeds bestaande, bedrijfsruimte
van ca. 267 m2 gebruiksoppervlakte ( begane grond 86 en 1e verdieping 181 m2)
Het geheel heeft de bestemming "maatschappelijk”
Parkeren op eigen terrein
Dichtbij scholen en winkeltjes
In Noorden heerst een gemoedelijke en gezellige sfeer

Globale voorschriften van de bestemming:
-Vrijstaande woning met bijgebouwen
-Woning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd
-Een maximum goothoogte bedraagt 6 meter
-Een maximum bouwhoogte bedraagt 10 meter
-De maximum inhoud van een woning bedraagt 750 m3. Ondergrondse bouwwerken worden niet meegerekend bij het bepalen van de inhoud
-Uitoefening van beroepen aan huis in hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken, met dien verstande dat het oppervlak ten behoeve van die activiteiten maximaal 30% van het vloeroppervlak per woning inclusief de bijbehorende bouwwerken bedraagt, met een maximum van 45 m²
-Mantelzorg, met dien verstande dat het oppervlak ten behoeve van mantelzorg maximaal 75 m² van het vloeroppervlak per woning inclusief de bijbehorende bouwwerken bedraagt
De bedrijfsruimte heeft een gebruiksoppervlakte van 267 m2 en een inhoud van 826 m3.

Begane grond: Entree met garderobe en toiletruimte, twee praktijkruimtes, een tussenhal met trapopgang en een opslagruimte.

1e verdieping: Overloop, grote open ruimte, (slaap)kamer met vaste kasten en een toiletruimte.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken 
Beschikt over een alarm

Kadastrale gegevens:  
Gemeente:                                Nieuwkoop     
Sectie:                                      A
Nummer:                                   6854 & 6855
Oppervlakte                              810m²

Bestemming:
Het pand heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’ met een functie aanduiding  ‘bedrijfswoning’.
Bestemmingsplan informatie is openbare informatie en onder andere te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl  

Oplevering:                             
Leeg en ontruimd, datum in overleg.

Koopprijs:      
De koopprijs bedraagt € 450.000 = k.k. exclusief BTW 

Algemeen :     
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als  een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Delen:

Locatie op Google Maps