Verhuur mogelijkheden
Optie 1: Kantoor + Perceel 1
Optie 2: Kantoor + Perceel 1 + Perceel 2
Oppervlakten
Kantoor
Gehuurde kantoor Ca. 28m²
Gezamenlijke ruimte Ca. 16m²
Buitenterrein Ca. 975m²
Perceel 1 Ca. 500m²
Perceel 2 Ca. 475m²
Huurprijzen excl. BTW en servicekosten
Optie 1: € 1.750,= per maand | € 21.000,= per jaar
Optie 2: € 2.700,= per maand | € 32.400,= per jaar
Ligging en bereikbaarheid
De ligging van Woerden is ideaal: Centraal in de Randstad van Nederland en goed bereikbaar:
• Over de weg; Oprit A12 bij Woerden
• Over de weg; Oprit A12 bij Waarder via de Burgemeester Van Zwietenweg
• Over de weg; Oprit A2 bij Breukelen
• Openbaar vervoer; NS-station in Woerden
Inbouwpakket + installaties
Buitenterrein:
• Verharding:
o Perceel 1: Stelconplaten
o Perceel 2: Mengranulaat (puin)
• Perceel 1:
o Betonnen keerwanden
o Afwateringsgoot
• Afsluitbaar door middel van elektrisch hekwerk
Kantoor:
• Koelen door middel van individueel regelbare airconditioning
• Verwarmen door middel van CV
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie door te openen kiep/kantel ramen + ventilatieroosters
• Alarm installatie
• Data + elektra ingebouwd in de muren
• Veel daglichttoetreding
• Systeemplafond voorzien van inbouw LED verlichting
• Betonnen gietvloer
• Vergaderruimte
• Het aanwezige meubilair kan door de huurder gebruikt worden
Gezamenlijke ruimte:
• Gezamenlijke entree
• Pantry voorzien van:
o Koelkast
o Vaatwasser
o Magnetron
• Toilet
Parkeren
Parkeren dient te gebeuren op het gehuurde buitenterrein.
Oplevering
Per direct.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Een andere huurtermijn is bespreekbaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Servicekosten
In overleg vast te stellen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
